Maison à vendre à Challans (85300)

Cette maison est située en plein coeur de ville de Challans dans une petite rue calme.
Les atouts majeurs:

Aucun travaux à prévoir
2 garages fermés attenants
3 chambres + bureau
2 salles d'eau + 2 wc séparés
Une petite cour sans vis à vis
Maison extrêmement lumineuse

Belle propriété vendéenne, édifiée sur un terrain de 4700m2 et nichée dans un quartier très boisé et au calme de Challans. A seulement 5 minutes en voiture du coeur de ville.
Elle se compose au rez de chaussé, d'un majestueux hall d'entrée, de deux salon dont un avec sa cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine entierement équipée, d'une arriere cuisine, d'une chaufferie/cellier, d'une magnifique suite parentale, bureau.
Attenant à la maison une pièce servant d'espace détente qui se compose ainsi: 1 sauna, 1 douche,, 1 bar, 1 wc, 1 salon qui donne sur une grande et belle terrasse possédant une piscine 11x5m.
A l'étage : 2 suites avec salles de bains et wc privatifs.
Vous disposez également à l'exterieur d'une annexe de 110 m2, un grand carpot et le tout sur un parc clos et paysagé.

Edifiée sur un terrain entièrement clos de 435 m2 et localisée dans une rue très calme et à moins de 5 minutes à pieds du centre ville.
Cette maison d'environ 70m2 des années 70, a régulierement bénéficié de travaux. Ce qui fait qu'à ce jour ce bien est habitable de suite.
Vous disposerez de deux chambres avec possibilités d'une troisieme, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un sejour salon avec cheminée (insert),d'une cuisine équipée, d'un garage, d'une cave, d'une véranda avec vue sur le jardin, et d'une petite dépendance . Terrain arboré en centre ville.
Plus besoin de votre voiture pour vous ballader dans notre charmante ville.

HYPER centre pour ce bien disposant de 3 chambres, d'un salon/salle à manger d'environ 27 m2, une cuisine, une salle de bains, wc séparé, un cellier.
Les plus: 2 garages et une dépendance (env 30 m2 à réhabiliter) qui peut servir d'ateleier/studio ou autre.
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 280 m2

COUP DE COEUR
située dans un quartier prisé AU SUD de challans.
Très belle propriété édifiée sur une parcelle de 1 hectare (le terrain est clos et arboré et très bien entretenu.
166 m2 habitables sans travaux particulier à faire + véranda
Une grange avec toiture en parfait état ( 190m2 à réhabiliter), soit pour des gîtes car cadre idyllique, soit pourquoi pas une piscine interieure et salle de sport..... Vous pouvez laisser votre imagination déborder, il y a un super potentiel avec cette dépendance.
Vous désirez plus de renseignements, ou même faire une visite whatsapp avant de vous déplacer.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette jolie propriété située à 12 km du bord de plage et à 5 km des commerces

Maison 2012,située à 1.2km des commerces.
Cette maison répond aux normes actuelles, avec son chauffage PAC. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ultra lumineuse car pourvue de plusieurs baies et lumière traversante qui donne sur une terrasse et le jardin clos.
Côté nuit, vous y découvrirez 3 chambres, une spacieuse salle d'eau, un wc indépendant.
Les ++++
Le chauffage (classé B)
Le garage attenant
Possibilité de mettre un carport pour camping car
Quartier pavillonnaire
Localisation (proche commerces)
Secteur calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation exceptionnelle avec ses 1005 m2 de terrain avec piscine.
Cette demeure bourgeoise des années 30, est construite sur 3 niveaux pour une superficie totale de 320m2: 1 entresol, un rez de chaussé et un etage.
Travaux à prévoir, mais le cachet de cette demeure, les volumes, toutes les possibilités de réamenagement, et sa localisation font de cet ensemble immobilier des atouts incontestables.
Produit unique sur le marché./ Terrasse/ 6 chambres/ 3cuisines/2salle d eau/ salon/sejour/bureau/halld'entrée/lingerie/balcon terrasse/double garage/ piscine/ dépendances pour logement/ cave/atelier/