Real estate real estate in Le Mans(all postal codes)

PIN-PON est une maison d'une superficie d'environ 72 m² semi-indépendante avec sa cheminée, qui ne demande qu'à revivre.
De jolies peintures tendances viendront embellir ces murs.
3 chambres sur parquet ainsi qu'un agréable petit jardin.
un garage, un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Une visite s'impose ....

TWINS est un ensemble immobilier situé dans une rue calme sur le secteur Pontlieue. Il est divisé en 2 parties :

- Une maison de 3 chambres dont une avec mezzanine, 2 salles de bain ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur son jardin exposé sud. Actuellement libre car réquisitionné par le propriétaire, vous pouvez envisager un loyer de 710€.

- Une maison déjà loué depuis 3 ans avec 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur son jardin. Le loyer s'élève à 610€.

Un sous-sol total complète le bien pour le côté pratique.

C'est un investissement serein avec une cible de locataires qui reste dans le temps, soit moins de vacances locatives pour une meilleure rentabilité nette.

CELINE est une charmante maison d'environ 116m² située sur le quartier Heuzé à proximité des écoles et des commerces tout en étant à quelques minutes à pieds de la gare et du centre-ville. Complètement rénovée, elle vous offre une belle pièce de vie d'environ 40m², 3 chambres, un espace bureau, et même la possibilité d'aménager une suite parentale sous les combles.
Côté pratique, une grande cave et un stationnement gratuit facile.

Au cœur du quartier hôpital dans une résidence récente, Aliénor est un bel appartement T3.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie séjour/cuisine spacieuse et lumineuse éclairée par une double porte fenêtre.
Un dégagement distribue la salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres dont une avec placard.
Vous bénéficiez également d'une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

BOLLEE / MALPALU - THORENS est un T1 bis de 29,77m² idéal pour un investisseur qui ne souhaite pas faire de gros travaux ou le louer en l'état. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à un balcon sans vis à vis exposé plein sud. Idéal et rare pour ce type de surface, il possède une pièce de 5,50m² utilisée comme chambre. Cet appartement est vendu complétement meublé et libre de toute occupation.

Les bonus : Son balcon d'environ 6m² exposé sud avec vue dégagée sur Le Mans, sa cave pour le rangement et l'individualisation des frais de chauffage.

Tout proche du coeur du centre ville et de la gare, dans le quartier CHANZY/MARIETTE, cette maison est un havre de paix idéale pour une vie de famille.

De beaux carreaux de ciment, du parquet, une cheminée mais aussi une cuisine ouverte, 2 salles d'eau et surtout une extension avec une large baie donnant sur un superbe jardin.
Composée d'un espace de vie de plus de 40m2, de 4 chambres, c'est la maison idéale pour les personnes qui aiment le charme des mancelles, la lumière et le calme tout en étant dans un quartier dynamique.

Vous avez aussi la possibilité d'acheter en sus un box dans une résidence à deux pas.

ALOUETTE est une longère d'environ 142m² pleine de charme située dans un écrin de verdure de plus de 4300m² au calme de la campagne. Elle vous offre 62m² de volume de vie réparti en séjour avec cheminée et cuisine avec coin repas ouvert sur une terrasse exposée sud/ouest. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre parentale de plain-pied ainsi que 2 chambres et un bureau/chambre d'appoint à l'étage. Vous serez séduits par ses tomettes, ses pierres et ses poutres apparentes. Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement d'une cuisine, d'une deuxième salle de bain et les sols et murs de l'étage. Cependant, le gros œuvres est assuré : fenêtres PVC, isolation par l'intérieur et isolation des combles.

Située sur la commune de MEZERAY, vous rejoignez Le Mans en 30 minutes et les commerces de proximité en moins de 10 minutes.

BOLLEE/MALPALU - ce T1 de 29,85m² est idéal pour un investisseur qui ne souhaite pas faire de gros travaux ou le louer en l'état. La pièce de vie a récemment été parquetée, possède un grand placard et donne accès à un balcon sans vis à vis

Les bonus : les menuiseries en PVC, son balcon d'environ 6m² exposé sud avec vue dégagée sur Le Mans, sa cave et sa place de parking privative devant l'entrée

DAMIEN est un T1 meublé avec un stationnement dans une jolie résidence au cœur d'un parc, proche des commerces, du tram et surtout à quelques pas des JACOBINS.
Ces atouts : très peu de charges, chauffage électrique individuel....idéal pour un investisseur !!!!

Au MANS, proche du quartier des Maillets, "ANKARA" est un lumineux T2 de 40m² situé dans une résidence récente au pied des bus et des commerces.
Vous pourrez profiter de son séjour lumineux ainsi que de sa terrasse exposée sud.
Son chauffage individuel grâce au plancher chauffant électrique permet des dépenses maîtrisées.
Il est actuellement loué avec un locataire en place.
Ses atouts : sa situation et sa place de parking privé !
Bail en cours, IDEAL INVESTISSEUR

Au cœur du Vieux Mans, très joli F2 meublé, (possibilité sans meuble), 2ème petite chambre ou bureau, 57 m2 , bien isolé, situé au 2ème étage.

offrant : cuisiné équipée/aménagée, lit à télécommande, télévision, petit dressing, interphone et cave.

Hyper centre ville du Mans, maison T4, 125 m2, avec un patio terrasse et garage.

Offrant: une grande entrée, suivi d'un couloir donnant sur une chambre (puits de lumière) avec sa salle de douche.

-1er étage : un salon/séjour, une cuisine aménagée et un patio terrasse
-2ème étage : deux chambres, avec une salle de douche.

DPE : C et D

Loyer : 880€

Le Mans centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée, cette maison de ville de caractère offre le charme de l'ancien et le confort de la modernité sur 180m² environ.
Au rez de chaussée : une vaste entrée avec placards, toilettes, cuisine américaine A/E, buanderie, salle à manger et salon spacieux. A l’étage : une suite parentale avec placards et salle d’eau privative, une autre chambre avec salle d'eau privative, une 3ème chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, toilettes. Cette maison dispose également d'une terrasse, de 2 emplacements de stationnement couverts, d'un atelier et d'une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À vendre ! Appartement T6 duplex neuf, en rez-de-jardin avec terrasse sans vis à vis.

Situé dans un quartier calme, cet appartement duplex T6 de 117.98m² loi Carrez (surface totale au sol de 130.02m²) offre confort, tranquillité.

Il bénéficie d'un magnifique séjour très lumineux et de son salon de 37,18m² avec un accès direct sur l'extérieur.
Il se compose également d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une chambre en rdc.

L'étage comprend trois belles chambres et une salle de bains avec WC séparé.

Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et dispose également d'une place de parking privative.

Profitez de la qualité de vie exceptionnelle offerte par cet appartement et des transports en commun et proche du centre-ville.

À deux pas de la gare et du centre ville.
Venez découvrir cette maison composée :
Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 48 m2 avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez : une mezzanine, 2 chambres, un bureau.
L'étage a entièrement été refais, prévoir un léger rafraîchissement au rez-de-chaussée.
Le tout sur une parcelle de 425 m2.